Kullanım koşulları

1. Apartments UA hakkında

Apartments UA, Ukrayna’da kısa süreli konaklama arama ve rezervasyonu için çevrimiçi bir platformdur.

Apartments UA üzerinde konut sahipleri ve yönetim şirketleri mevcut konutlarla ilgili bilgileri yayınlayabilir; kullanıcılar ise uygun seçenekleri arayabilir, talepler gönderebilir ve rezervasyon yapabilir.

Apartments UA, PMS.Rent ile entegredir. Bu entegrasyon, PMS.Rent’in teknik altyapısını kullanarak rezervasyonların senkronizasyonunu, konut yönetimini ve çevrimiçi ödeme işlemlerini sağlar.

Apartments UA, Ukrayna’da PMS.Rent’in bağlı bir acentesidir ve PMS.Rent tarafından verilen yetkiler çerçevesinde faaliyet gösterir. Bu statü, Apartments UA ile PMS.Rent arasındaki iş birliğini ifade eder ve Apartments UA’nın her bir konutun sahibi, kiraya veren veya yönetim şirketi olduğu anlamına gelmez.

Belirli bir rezervasyonun koşullarında açıkça aksi belirtilmedikçe, Apartments UA, kullanıcılarla konut sahipleri veya yönetim şirketleri arasındaki etkileşimi kolaylaştıran bir hizmet sunar. Konut sahibi veya yönetim şirketi; konutun kendisinden, sağlanan bilgilerin doğruluğundan, konutun müsaitliğinden, giriş işlemlerinden, konaklama kurallarına uyulmasından ve misafire karşı yükümlülüklerin yerine getirilmesinden sorumludur.

2. Bu Koşulların kabul edilmesi

Bu Kullanım Koşulları, Site’nin ve burada sunulan işlevlerin kullanımını düzenler. Site’ye göz atmanız, burada yer alan bilgileri görüntülemeniz anlamına gelir. Kayıt olmanız, kişisel verilerinizi girmeniz, bir talep göndermeniz, rezervasyon yapmanız veya ödeme gerçekleştirmeniz, bu Koşulları okuduğunuzu ve bunlara uymayı kabul ettiğinizi teyit eder.

Site’nin kullanımına ilişkin olarak aşağıdaki belgeler de geçerlidir:

Belirli bir hizmete ilişkin özel bir belge ile bu Koşullar arasında çelişki olması halinde, ilgili hizmeti daha ayrıntılı şekilde düzenleyen özel kurallar uygulanır.

3. Kullanıcı hesabı ve kullanıcı verileri

Bazı Site işlevlerini kullanmak için bir kullanıcı hesabı oluşturmanız veya bir talep formu doldurmanız gerekebilir.

Kullanıcı:

  • doğru, güncel ve eksiksiz bilgiler sağlamalıdır;
  • başka bir kişinin hesabını veya kişisel verilerini yetkisiz şekilde kullanmamalıdır;
  • hesap giriş bilgilerini güvenli şekilde saklamalıdır;
  • hesabına yetkisiz erişim olduğundan şüphelenmesi halinde Apartments UA’yı bilgilendirmelidir;
  • işlevsellik buna açıkça izin vermediği sürece hesabını veya erişim bilgilerini üçüncü kişilerle paylaşmamalıdır.

Kullanıcı, hesabı üzerinden gerçekleştirilen işlemlerden sorumludur; ancak yetkisiz kullanımın kullanıcının kusuru olmaksızın gerçekleştiği kanıtlanırsa bu kural uygulanmaz.

Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin hususlar Gizlilik Politikası ve Çerez Politikası kapsamında düzenlenir.

4. Mülk ilanları

Mülklere ilişkin bilgiler mülk sahipleri, yöneticiler veya iş ortakları tarafından sağlanabilir. Apartments UA bilgilerin güncel tutulması için makul çaba gösterir; ancak her ilanın her zaman eksiksiz, doğru veya güncel olduğunu garanti etmez.

Kullanıcı, rezervasyon yapmadan önce mülkün müsaitlik durumunu ve nihai koşulları kontrol etmelidir.

Mülk sahibi veya yönetici aşağıdakilerden sorumludur:

  • mülkü platformda ilan etme hakkına sahip olmak;
  • ilandaki bilgilerin doğru ve güncel olması;
  • fotoğrafların ve açıklamaların mülkü gerçeğe uygun şekilde yansıtması;
  • fiyat ve müsaitlik bilgilerinin güncel olması;
  • giriş işlemlerinin gerçekleştirilmesi;
  • yürürlükteki mevzuata uyulması;
  • mülkle ve konaklamayla bağlantılı diğer yükümlülüklerin yerine getirilmesi.

Apartments UA, yanlış bilgi içeren veya bu Koşulları ya da yürürlükteki kuralları ihlal eden ilanları düzeltebilir, gizleyebilir veya kaldırabilir.

5. Talepler ve rezervasyonlar

Talepler ve rezervasyonlar Site üzerinden gerçekleştirilebilir. Bir talebin gönderilmesi her zaman otomatik olarak rezervasyonun onaylandığı anlamına gelmez.

Rezervasyon, kullanıcıya gönderilen bildirim veya sistemdeki onaylanmış durum aracılığıyla teyit edildiğinde kesinleşir.

Rezervasyon onaylanmadan önce:

  • mülk müsait olmayabilir;
  • koşullar veya fiyat netleştirilebilir;
  • talep reddedilebilir;
  • kullanıcıdan ek bilgi istenebilir.

Rezervasyon tamamlanmadan önce veya rezervasyon onayında konaklama tarihleri, misafir sayısı, fiyat, ödeme koşulları, iptal koşulları ve varsa diğer kısıtlamalar kullanıcıya bildirilir.

Ayrıntılı hükümler Rezervasyon Kuralları kapsamında düzenlenir.

6. Ödeme

Çevrim içi ödemeler, ödeme hizmeti sağlayıcıları veya PMS.Rent altyapısı aracılığıyla gerçekleştirilebilir. Kullanıcıya ödeme tutarı ve ilgili koşullar ödeme işlemi öncesinde bildirilir.

Ödenecek tutar konaklama bedelini, hizmet ücretlerini, vergileri, depozitoyu veya rezervasyonla bağlantılı diğer tutarları içerebilir.

Apartments UA, aksi açıkça belirtilmedikçe ödeme bilgilerini saklamaz. Ödeme işlemleri üçüncü taraf ödeme hizmeti sağlayıcıları tarafından gerçekleştirilebilir.

İptal, iade ve olası kesintiler İptal Politikası ve ilgili rezervasyon koşullarına göre belirlenir.

7. Giriş, çıkış ve konaklama kuralları

Mülke erişim, giriş ve çıkış saatleri, anahtarların teslimi ve ilgili organizasyonel konular Giriş ve çıkış kuralları kapsamında düzenlenir.

Kullanıcı, Ev kurallarına, mülke ilişkin özel koşullara ve mülk sahibi veya yöneticinin hukuka uygun taleplerine uymalıdır.

Aşağıdaki eylemler yasaktır:

  • mülkün yasa dışı amaçlarla kullanılması;
  • yetkisiz kişilerin konaklamasına izin verilmesi;
  • mülkün veya rezervasyonun üçüncü kişilere devredilmesi;
  • sessizlik ve düzen kurallarının ihlal edilmesi;
  • mülke veya eşyalara zarar verilmesi;
  • güvenlik açısından tehlike oluşturabilecek davranışlarda bulunulması;
  • mülkün veya ekipmanların amacı dışında kullanılması.

Kullanıcı, kendisinin, davet ettiği kişilerin veya erişim sağladığı diğer kişilerin neden olduğu zararlardan yürürlükteki mevzuat ve rezervasyon koşulları çerçevesinde sorumludur.

8. Rezervasyonun iptali ve değiştirilmesi

Rezervasyonun iptali, tarih değişikliği, yeniden planlama ve ücret iadesi koşulları ilgili mülke ve seçilen fiyat tarifesine bağlıdır.

Rezervasyon yapmadan önce İptal Politikasını ve rezervasyon sırasında sunulan özel koşulları inceleyin.

Mülk sahibi veya yöneticinin rezervasyonu iptal etmesi veya konaklamayı sağlayamaması halinde ilgili rezervasyon ve iade kuralları uygulanır.

9. Site kullanımı sırasında kullanıcının yükümlülükleri

Kullanıcı:

  • yürürlükteki mevzuata ve bu Koşullara uymalıdır;
  • doğru ve gerçeğe uygun bilgiler sağlamalıdır;
  • Site’yi yalnızca hukuka uygun amaçlarla kullanmalıdır;
  • yetkisiz erişim sağlamaya çalışmamalıdır;
  • kötü amaçlı yazılım, virüs veya zararlı kod göndermemelidir;
  • Site’nin teknik altyapısına aşırı yük oluşturacak işlemler gerçekleştirmemelidir;
  • teknik, erişim veya güvenlik kısıtlamalarını yetkisiz şekilde aşmaya çalışmamalıdır;
  • dolandırıcılık, spam veya toplu istenmeyen iletişim faaliyetlerinde bulunmamalıdır;
  • üçüncü kişilerin haklarını ihlal etmemelidir;
  • başka bir kişi veya kuruluş gibi davranmamalıdır.

Botlar, tarayıcılar ve diğer otomatik araçlar yalnızca hukuka uygun ve Site’nin işleyişine zarar vermeyecek şekilde kullanılabilir.

10. Kullanıcı içeriği

Site’de ilgili işlevin bulunması halinde kullanıcılar mesaj, değerlendirme, fotoğraf, açıklama veya diğer içerikleri paylaşabilir.

Kullanıcı, paylaştığı içeriğe ilişkin gerekli haklara sahip olduğunu ve içeriğin:

  • hukuka uygun olduğunu;
  • üçüncü kişilerin haklarını ihlal etmediğini;
  • maddi açıdan doğru olduğunu;
  • kötü amaçlı yazılım veya spam içermediğini;
  • hakaret, tehdit veya ayrımcılık içermediğini;
  • yasa dışı reklam veya diğer yasaklanmış içeriği içermediğini

garanti eder.

Kullanıcı, kendi içeriği üzerindeki haklarını korur. Bununla birlikte kullanıcı, Apartments UA’ya, içeriği Site’nin işletilmesi, ilanların yayımlanması, taleplerin ve hizmetlerin sağlanması ve ilgili işlevin izin verdiği ölçüde tanıtım amacıyla saklama, çoğaltma, görüntüleme ve kullanma konusunda münhasır olmayan bir hak verir.

Apartments UA, bu Koşulları veya yürürlükteki mevzuatı ihlal eden içeriği kaldırabilir, gizleyebilir veya erişimini kısıtlayabilir.

11. Fikri mülkiyet

Site’nin yazılımı, tasarımı, yapısı, logoları, ticari markaları ve Apartments UA’ya ait diğer materyaller Apartments UA’ya veya ilgili hak sahiplerine aittir.

İlanlarda kullanılan materyaller, ilgili hak sahiplerine ait olabilir.

Yürürlükteki mevzuatın izin verdiği durumlar veya kişisel kullanım dışında, hak sahibinin önceden izni olmaksızın Site’nin veya materyallerinin kopyalanması, dağıtılması, değiştirilmesi, satılması veya başka şekilde kullanılması yasaktır.

12. Sorumluluğun sınırlandırılması

Apartments UA, Site’nin istikrarlı şekilde çalışması ve sunulan bilgilerin doğru ve güncel olması için makul çaba gösterir. Ancak Apartments UA:

  • Site’nin kesintisiz ve hatasız şekilde çalışacağını;
  • tüm ilanların eksiksiz ve güncel olacağını;
  • belirli bir mülkün her zaman müsait olacağını;
  • Site’nin teknik arızalara, kötü amaçlı yazılımlara veya üçüncü kişilerin eylemlerine karşı tamamen korunacağını;
  • Site veya hizmetlerin kullanı